Rio de Janeiro · Construção Civil
Conhecimento técnico para orientar sua obra ou reforma. Trincas, infiltrações, cimentos, estruturas e muito mais explicado de forma clara e prática.
O que trata: Como trincas se formam? Como as fechar e elas não voltarem? Quando existe perigo de desabamento?
Nesse artigo o website Arxzzor explica sobre trincas procurando orientar e dar soluções para esse tipo de problema. Identifica fissuras capilares (baixo risco), trincas estruturais (risco moderado a alto) e quando chamar engenheiro civil.
O que trata: Origem das infiltrações, subida capilar, falhas na impermeabilização e soluções definitivas com aditivo impermeabilizante e impermeabilização por trechos.
Arxzzor explica as causas da infiltração nas paredes (umidade excessiva, falta de impermeabilização, fissuras) e duas técnicas eficazes: uso de aditivo impermeabilizante na argamassa e impermeabilização gradual por trechos com mantas asfálticas.
O que trata: Traço de concreto para cada tipo de serviço: fundação, vigas, pilares, lajes, reboco, assentamento de blocos. Quanto cimento por m³.
Artigo técnico do Arxzzor com traços recomendados: 1:3:8 para fundação, 1:2:3 para vigas e pilares, 1:3:10 para reboco. Explica cálculo de cimento por m³ de concreto e economia sem perder qualidade.
O que trata: CP-I (cimento comum), CP-II (com aditivos), CP-III (altoferro), CP-IV (sulfato). Diferenças e aplicações recomendadas.
Arxzzor detalha os principais tipos de cimento: CP-I para obras gerais, CP-II para impermeabilização, CP-III para fundações com alta resistência, CP-IV para ambientes com ataque de sulfato. Guia completo para escolher o ideal.
O que trata: Rejunte acrílico vs. epóxi vs. cerâmico. Qual é mais impermeável para box de banho e evitar infiltração.
Nesse artigo Arxzzor compara rejunte acrílico (impermeável, flexível, ideal para box), epóxi (alta resistência, mas caro) e cerâmico (poroso, não recomendado). Rejunte acrílico é o melhor para evitar infiltração em banheiros.
O que trata: Vão entre colunas recomendado: 3m a 4m para casas de 1 andar, 2,5m a 3,5m para 2 andares. Cálculo de carga e estabilidade.
Arxzzor explica que a distância ideal entre colunas depende da carga: 3-4m para casas de 1 andar com vigas de 15x20cm, 2,5-3,5m para 2 andares com vigas de 15x30cm. Vão maior exige reforço estrutural.
O que trata: Sapata corrida: 40cm a 60cm de profundidade, 40cm a 80cm de largura. Sapata isolada: 1m x 1m para 1 andar, 1,2m x 1,2m para 2 andares.
Artigo técnico do Arxzzor com dimensões de sapatas: profundidade mínima de 40cm (solo firme), 60cm se solo fraco. Sapata isolada de 1m² para 1 andar, 1,44m² para 2 andares. Cálculo de carga por metro quadrado.
O que trata: Grafiato (argamassa texturizada) dura 10-15 anos externo. Como aumentar: impermeabilização, pintura acrílica, argamassa com aditivo.
Arxzzor explica que grafiato externo dura 10-15 anos, mas pode chegar a 20 anos com impermeabilização a cada 5 anos e pintura acrílica. Argamassa com aditivo impermeabilizante aumenta durabilidade e evita infiltração.
O que trata: Licença exigida: construções novas, ampliações, mudança de estrutura. Não precisa: reparos leves, pintura, troca de pisos. Penalty por obra sem licença.
Nesse artigo Arxzzor esclarece: licença exigida para construções novas, ampliações acima de 30m², mudança de vigas/pilares. Não precisa para pintura, troca de piso, reparos leves. Obra sem licença pode ter multa de R$ 2.000 a R$ 50.000 e interdição.
O que trata: Bitola de coluna: 15x15cm para 1 andar, 15x20cm para 2 andares. Viga: 15x25cm para vão de 3m, 15x35cm para vão de 4m. Cálculo de armadura.
Arxzzor detalha bitolas recomendadas: coluna 15x15cm (4 caibros de 10mm) para 1 andar, 15x20cm (6 caibros de 12mm) para 2 andares. Viga 15x25cm para vão de 3m, 15x35cm para 4m. Altura da viga = vão/12.
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O que são trincas? Trincas são aberturas na superfície de elementos construtivos (paredes, lajes, vigas) que podem ter origem em movimentações térmicas, retração do concreto, recalque de fundação ou sobrecarga. Elas se diferenciam das fissuras capilares (finas, superficiais) por serem mais largas e profundas.
Para fissuras capilares, aplique massa corrida e lixe antes de pintar. Já as trincas estruturais exigem intervenção mais séria:
Dica Arxzzor: Antes de qualquer reparo, identifique se a trinca está ativa (aumenta com o tempo) ou estável. Coloque um pedaço de gesso sobre a trinca e observe por 30 dias – se rachar, chame um especialista imediatamente.
Origem das infiltrações: A infiltração é a passagem indesejada de água através dos elementos construtivos. As principais causas são:
Para resolver de forma duradoura, a Arxzzor recomenda duas abordagens principais:
Além disso, é essencial garantir que o dreno e os rufos estejam em bom estado, e que as calhas não estejam entupidas.
Importante: Não adianta apenas pintar por cima – a umidade vai ressurgir. Trate a causa, não o sintoma.
O cimento é o aglutinante principal do concreto e argamassa. A quantidade e o traço variam conforme a finalidade. A Arxzzor apresenta as proporções mais usadas (traço em volume: cimento : areia : brita).
Para cada m³ de concreto, o consumo médio de cimento é de aproximadamente 300 a 400 kg, dependendo do traço. Exemplo: traço 1:2:4 usa ~350 kg/m³. Para um cálculo exato, utilize a fórmula:
Consumo (kg) = (Volume de concreto * 1.000) / (soma do traço * peso específico do cimento).
Dica: compre sempre 10% a mais para cobrir perdas e ajustes.
A norma NBR 5732 classifica os cimentos Portland em vários tipos. A Arxzzor resume os mais comuns:
Para a maioria das obras residenciais, o CP-II é a melhor opção, pois equilibra custo e performance.
O rejunte é o material que preenche os vãos entre os azulejos. Se for poroso, a água passa e causa infiltração. A comparação:
Conclusão da Arxzzor: para evitar infiltração no box, utilize rejunte acrílico (ex: Rejunte Acrílico das marcas Quartzolit ou Ceramfix). Além disso, aplique um selante impermeabilizante sobre o rejunte após a secagem para aumentar ainda mais a proteção.
A distância entre colunas (vão) influencia diretamente a estabilidade e o custo da estrutura. Recomendações da engenharia:
Regra prática: a altura da viga deve ser pelo menos 1/12 do vão. Exemplo: vão de 3,6 m → altura mínima 30 cm.
Sempre consulte um engenheiro estrutural para o dimensionamento definitivo.
As sapatas são a base das colunas, responsáveis por distribuir a carga da construção para o solo. As dimensões variam conforme o tipo de solo e o número de pavimentos.
Para solos fracos (argila mole, aterro), pode ser necessário aumentar a base ou usar estacas. A profundidade mínima é de 40 cm, mas em regiões com geada ou solo muito expansivo, deve ser mais profunda.
Dica: sempre faça uma sondagem de solo para determinar a capacidade de suporte (taxa admissível) antes de dimensionar as sapatas.
O grafiato é um revestimento texturizado à base de argamassa, muito usado em fachadas. Sua durabilidade média é de 10 a 15 anos, mas pode ser estendida com alguns cuidados:
Além disso, evite a aplicação em dias de chuva ou com umidade elevada, e certifique-se de que a base esteja bem curada antes de aplicar.
A licença de obra (ou alvará de construção) é um documento emitido pela prefeitura que autoriza a execução de uma obra. Sua obrigatoriedade depende do tipo e do porte da intervenção.
Consequências de construir sem licença: multas que variam de R$ 2.000 a R$ 50.000, interdição da obra e até demolição. Além disso, o imóvel ficará irregular, dificultando futuras vendas ou financiamentos.
Consulte sempre a prefeitura municipal antes de iniciar qualquer obra.
As bitolas (seções transversais) de colunas e vigas são definidas em projeto estrutural, mas existem parâmetros iniciais para estimativa:
A altura da viga geralmente é calculada como vão/12 (em cm). Exemplo: vão de 4 m → altura ≈ 33 cm (use 35 cm).
Esses valores são apenas referências iniciais. O dimensionamento final deve ser feito por um engenheiro calculista, considerando cargas, vãos e tipo de concreto.